本刊消息 住宅专项维修资金是房屋的“养老金”。建立、健全维修资金交存、管理和使用的监管机制，对于保障住宅公共部位、公共设施设备的正常使用，维护广大业主的共同利益和社会公共利益，推进和谐社会建设具有重要意义。
　　为加强住宅专项维修资金的监督管理，保障资金及时有效地用于住宅公共部位和公共设施的维修，市住房和城乡建设局多项措施强化维修资金管理，取得显著成效。
　　一是按时交存，把维修资金的交存作为住房产权确认的前提条件，避免了房地产开发建设单位偷逃维修资金的出现。截至6月，共收存商品房维修资金30870512.59元。二是严格监管，市住建局与建设银行绵竹支行合作建立了住宅专项维修资金管理系统，专户细化到每位业主，账户资金严格按照当期活期存款利率计息入账，确保了维修资金监管到位。三是支取方便，为确保群众住房及时维修，按照业主（业委会）的申请，在经审核符合支取条件且资料齐全的，及时划拨资金用于维修，确保群众居住安全。截至6月，我市维修资金建账以来已先后支取400644.03元。四是及时退还，震后我市部分业主因房屋垮塌或所在区域被划为遗址保护区而造成产权灭失，为保障群众切身利益，市住建局对因产权灭失前来申请退还维修资金的业主按照程序退还其分户帐上剩余的商品房维修资金，保障了群众利益。