“现在办理二手房交易手续太方便了，只需要取一次号、排一次队、交一套材料、一次性交税费就可以办理，再也不需要在几个窗口来回跑了。”5月26日，市民王先生在我市不动产登记中心办理二手房交易手续时告诉记者，因为自己在外地工作，中心工作人员将通过邮寄的方式把有关手续寄给他，非常感谢中心的周到服务。

据了解，为进一步优化营商环境，提高办事效率，我市不动产登记中心积极探索，通过简化办事程序、在银行设立登记网点、压缩办理时限等方式，最大程度方便群众办事。据中心相关负责人介绍，在办理二手房交易过程中，中心全面推行“一窗受理，并行办理”，实现不动产登记、交易、税务“三窗合一窗”。群众只需“取一次号、排一次队、交一套材料、一次性交税费”，即可办结。同时与邮政快递联系，在征求当事人同意的情况下，通过邮寄的方式送达不动产权证书或不动产登记证明，实现“最多跑一次”。

“以前，群众在银行办理不动产抵押贷款，先到不动产登记机构查询抵押限制性状态，然后到银行签订贷款合同，再到不动产登记机构办理抵押登记，银行才会放款。偿还贷款后，还须到不动产登记机构办理抵押注销登记，整个流程等待时间长，来回跑。”为了避免这种情况，市自然资源局和市农商银行签署了不动产登记业务向银行延伸合作协议，设立不动产登记农商银行便民服务点。不动产抵押登记服务场所延伸至银行网点，申请人在银行现场签订抵押合同的同时提交抵押登记申请材料，使抵押贷款的企业和群众在银行和不动产登记机构间不再往返奔波，实现不动产抵押登记业务“不见面审批”的“零跑路”服务。下一步，市不动产登记中心将对接其他有意向的银行，扩大延伸银行服务点。

据了解，不动产登记法定办结时限为30个工作日。而绵竹市不动产登记中心在成立时，除首次登记外其余登记业务全面实行15个工作日办结以外，从2018年5月开始，不动产一般登记业务全面压缩至5个工作日办结。2020年4月，不动产登记中心又在5个工作日的基础上，进一步实现二手房转移、抵押登记业务4个工作日办结。同时，为保障新冠肺炎疫情期间企业复工复产需要，企业办理非住宅类转移登记、抵押登记办理时间压缩至1个工作日以内办结，受到了广大群众和企业的好评。