在新市镇，有这么一对新农人，通过“三书模式”流转闲置农房并将其改造成自己喜欢的模样。

肖世富夫妇是成都人，他们认为，“乡里有个院，城里有套房，这是很多现代城里人的梦想。”

2021年，肖世富夫妻俩通过成都农交所德阳所绵竹服务中心，流转到花园村一家农户的闲置房屋，花了13万元，在原有房屋的基础上装修成自己喜欢的田园风格。他说，自己和妻子一直希望找个地方来养老，改善一下生活环境，忙时修篱种花，闲时小酒清茶。这里空气好、环境好，不像城里尾气重，可以享受真正的田园生活。

“三书模式”是指农交所在办理农村闲置房屋使用权流转中引入律师事务所和公证处的法律服务，对流转的整个程序进行规范设计，并对交易双方主体资格，交易标的房屋的真实性、合法性进行法律审查，在此基础上由律师事务所出具《律师法律审查意见及见证书》，公证处出具《公证书》，农交所出具《交易鉴证书》，以确保闲置农房的依法规范流转。“三书模式”的创立有利于规范交易的合法性，维护交易双方的合法权益；加强土地流转风险防控，避免和减少纠纷；并对盘活集体及村民个人的闲置资产，助力乡村振兴有重要意义。

（图由成都农交所德阳所绵竹服务中心提供）