为提振市场信心，促进房地产行业持续向好发展，今年6月26日，我市出台了《促进绵竹市房地产业平稳健康良性发展措施》，明确了一系列刺激房地产消费的利好政策。如今，《措施》已经实施了两个多月，我市房地产市场销售情况如何？记者对此进行了探访。

“这个小区的容积率是多少啊？目前可选择的户型还有哪些呢？”走进仟坤·天朗三期售楼部，市民崔丽正在置业顾问的带领下观摩项目沙盘和样板间，详细了解房屋户型、配套设施、小区环境等楼盘信息。“这次想买一套稍微大点的房子，让家人们能住得舒服点。”崔丽告诉记者，6月绵竹出台了购房补贴新政，不仅按购房合同面积给予100元/平方米一次性购房补贴，而且买首套房只需要付两成的首付款，对于年轻人来说确实减轻了购房压力。 

在英伦城邦，记者看到，不时有市民走进售楼部，询问楼盘信息，销售人员忙着为顾客提供政策讲解、合同签订等服务。“今年购房补贴政策出台后，每天来看房的人数有了明显增加，比以前多了一倍。”英伦城邦楼盘销售经理潘苗说，在购房补贴新政和优惠活动的双重刺激下，这段时间车位销量猛增，以前一个月才能卖出10余个，现在两三天就能卖五六十个。

记者从市房地产交易中心了解到，今年5月26日至6月25日，我市商品房销售网签面积为28037.47平方米；6月26日至7月25日，我市商品房销售网签面积为40943.58平方米；7月26日至8月25日，我市商品房销售网签面积为44603.84平方米……数据说明，从6月下旬开始，我市商品房销售面积呈递进上升趋势。

“这两个月以来，购房补贴新政刺激最大的是非住宅的销售。”市住建局房管股股长苟勇告诉记者，其中，最明显的增长点在车位销售，5月26日至6月25日，我市12个楼盘仅卖出车位81个，而7月26日至8月25日，全市共卖出车位697个。 

究其原因，苟勇表示，新政加大了车位去库存力度，对2022年6月26日至2023年3月31日期间购买绵竹市范围内新建车库车位的家庭或个人给予3000元/个的补贴。再加上各开发商纷纷拿出车位开展活动，推出砸金蛋、零首付、一次性优惠等活动，增强了市民购买车位的欲望。 

记者了解到，购房补贴新政出台后，我市没有新开楼盘，市场上销售的基本都是之前的存量楼盘，而现在绵竹楼盘的购买群体基本都是本地人，市场需求已经趋于饱和。此外，受全国楼市销售总体疲软的影响，购房补贴新政对住宅销售的刺激不大，因此从今年6月份以来，我市住宅销量略有增长。