10月11日，记者从市住建局房地产交易中心了解到，去年4月30日，我市出台了《有效应对新冠肺炎疫情影响促进购房消费发放购房补贴工作实施细则》，商品房销售逐渐火热，成交量持续增长。经过一年多时间的沉淀，截至今年9月底，我市商品房交易高峰回落，起伏平缓，趋于平稳健康发展态势。

据了解，今年1至9月，我市共成交新建商品房5289套，成交面积为42.87万平方米，成交金额为22.33亿元；二手房成交量1858套，成交面积为22.64万平方米。值得一提的是，今年我市新建商品房销售均价为5208元/平方米，与2020年的5240元/平方米相比，房价略有下降。

数据显示，从3月开始，我市商品房交易量呈上涨趋势，5月底达到增长高峰，6月至9月底开始逐渐回落下降。“商品房交易量的变化，与我市上半年多个楼盘开盘销售有较大的关联。”市住建局房地产交易中心工作人员邹佳芸说，仟坤水街南区、中乾世纪城和英伦城邦等多个楼盘均在上半年开盘销售，为市民购房提供了多样化的选择。

据悉，去年4月30日，我市正式出台了《有效应对新冠肺炎疫情影响促进购房消费发放购房补贴工作实施细则》，明确了一系列刺激房地产消费的利好政策。记者了解到，购房补贴新政出台后，去年5月至12月，我市新建商品房8973套，成交面积 61.58万平方米，成交金额为29.76亿元；二手房成交量1831套，成交面积21.04万平方米，与2019年同期相比，商品房成交套数增长179.7%，成交金额增长70.7%，二手房成交套数增长2.4%，成交面积下降2.4%。

另外，2021年1至9月与2020年同期相比，我市新建商品房成交套数和金额均略有下滑，二手房成交套数和金额持续增长。究其变化的原因，市住建局房地产交易中心主任曾莉分析说，去年购房补贴新政出台后，市民购房热情大涨，使得房产交易市场在2020年间迎来一个销售高峰。而今年，没有新的购房政策的刺激，整个商品房销售市场逐渐趋于平缓。