本刊消息　12月16日，记者从市住建局房地产交易中心了解到，今年年初，受新冠肺炎疫情的影响，我市房地产交易市场一度呈现低迷状况。但在政府接连利好购房政策和措施的实施下，截至11月底，我市商品房销售愈渐火热，成交量持续增长，房地产行业走上平稳健康发展轨道。

记者从市住建局房地产交易中心了解到，今年1至11月，我市共成交新建商品房6536套，成交面积619448.64平方米，成交金额为32.86亿元；二手房成交量2342套，成交面积213607.28平方米。今年我市新建商品房销售均价为5373.77元/平方米，与2019年的5095元/平方米相比，房价略有上涨。

据了解，2020年与2019年同期相比，我市新建商品房成交套数增长63.1%，成交金额增长5%，二手房成交套数下降5.5%，成交金额增长18%。

今年4月我市商品房交易量为485套，5月商品房交易量为652套，6月商品房交易量为865套……数据说明，从5月开始，我市商品房交易量呈上涨趋势。“商品房交易量的上升和购房补贴新政的出台有着很大的关联。”市住建局房地产交易中心主任曾莉说。

为有效应对新冠肺炎疫情，促进我市房地产平稳健康发展，今年4月30日，我市正式出台了《绵竹市有效应对新冠肺炎疫情影响促进房地产业平稳健康发展的措施》，《措施》明确了一系列刺激房地产消费的利好政策，其中包括对在绵竹市行政区域内无自有产权住房或仅有一套自有产权住房的城乡家庭或个人，2020年5月1日至2020年12月31日期间，在绵竹市行政区域内购买商品住房（不含二手房）的，按购房合同面积100元/平方米，给予购房者一次性购房补贴，补贴最高不超过1万元。

购房补贴新政的出台，让房地产市场迅速回暖，很多之前持观望态度的市民第一时间就和开发商签订了合同，购买了新房。7月16日，市民程刚在城东新区某楼盘选购了一套新房。“很划算，自己购房政府补贴，绵竹出台这么好的政策，我肯定要及早下手了。”程刚笑着说。

此外，记者了解到，新政对房地产开发商也有很多利好，比如顺延项目履约监管期限、简化审批流程缩短审批时间、延迟城市基础设施配套费缴纳时间等，这些措施在一定程度上营造了良好的投资环境，加快推动我市房地产市场平稳健康发展。