本刊消息　去年8月10日，我市出台了《关于鼓励住房消费和促进房地产市场健康发展的实施意见》，明确了一系列刺激房地产消费的利好政策。为巩固去年以来全市房地产向好发展的态势，我市继续出台《关于保持房地产市场稳定发展意见》，明确2016年4月11日至11月10日期间，在绵竹市城区购买首套普通住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），将继续给予每平方米100元的补助。目前，政策已经实施到期，记者从市住建局房管股了解到，2015年8月至2016年10月底，全市新建商品房销售面积33.35万平方米，同比增长4.51%，销售额11.43亿元，同比增长3.16%；已为64户购房户发放购房补贴款共计59万元，其余符合条件的购房户将在取得房产证后逐一发放。在全国房地产市场持续低迷的状态下，两项政策的出台，进一步促进了我市房产交易市场平稳发展。

　　在一系列消费刺激政策的促进下，我市商品房“去库存”工作稳步推进，商品住宅库存消化效果明显。截至2016年10月，全市新建商品房待售面积（已办理商品房预售许可证）299912.36平方米，同比下降7.48%（住宅986套，面积77320.7平方米，商业门市121821.19平方米，车位车库100770.21平方米）；住宅待售面积77320.7平方米，同比下降50.68%。

　　针对我市住房刚性需求基本饱和，新增商业用地规划过多，商业性用房库存量较大的现状，下一步我市房地产市场将如何发展？市住建局房管股股长杨超介绍，我市将进一步积极探索推进商改住相关政策出台。同时，继续推进棚改货币化安置，搭建购房平台，刺激住房消费。此外，还要利用我市的地理优势和环境资源进一步引导房地产企业向旅游地产和养老地产转型，支持房地产企业多方位发展，并以新型城镇化为契机，培育发展住房租赁市场。