本刊消息　8月10日，我市正式出台《关于鼓励住房消费和促进房地产市场健康发展的实施意见》（以下简称《意见》）。《意见》明确，自颁布之日起，绵竹购房一次性补贴每平米100元，每套住房补助额最高不超过1万元。另外，还有一系列促进住房消费及房地产市场健康发展的细则出台。

　　《意见》分为鼓励住房消费和促进房地产市场健康发展两个方面。

　　在鼓励住房消费方面，《意见》明确，在实施意见有效期内，凡在我市辖区内购买首套普通商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），并完成买卖合同网签备案的购房家庭，在取得《房屋所有权证》后，由市财政给予每平方米100元的一次性补助，房屋所有权证登记的房屋建筑面积为100至144平方米（含144平方米）的按照10000元一次性补助，不足100平方米的按照实际登记面积计算金额一次性补助，房屋建筑面积在144平方米以上的不予补助。

　　《意见》还明确，我市居民家庭和外地户籍居民家庭在我市购买自住型住房、改善型住房（含二手房），以及我市居民家庭住房拆迁后实行货币化安置的购买普通商品住房（指单套面积在144平方米及以下），均按照“认贷不认房”享受购买首套住房的优惠政策。
　　此外，购房申请住房公积金贷款最高可享有50万元的贷款额度，并取消对异地贷款职工户籍的限制；二手房可申请公积金贷款，市住房公积金管理中心开通二手房直贷窗口，并承担二手房评估费用；对于符合我市大众创业万众创新实施意见规定补助条件的各类创业人才在我市购买首套普通商品住房，除享受各项优惠政策和我市其他相关优惠政策外，再由市财政给予5000元的一次性购房补助；个人购买家庭唯一住房，契税按照90㎡以下（含90㎡）1%、90-144㎡（含144㎡）按照法定税率减半征收；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　在促进房地产市场健康发展方面，《意见》指出，将通过支持鼓励房地产企业“走出去”开展销售活动、全面取消商品房限购限价措施和户型限制、调整规费征收方式、进一步优化房地产开发项目的行政审批流程等措施，促进房地产市场平稳健康发展。

　　据悉，该《意见》自8月10日起施行，有效期截止2016年4月10日。